Heredamos una casa entre hermanos o familiares: ¿cómo la vendemos?

Casos frecuentes

Analizamos las distintas alternativas legales para desbloquear la propiedad en copropiedad y proteger los derechos patrimoniales de cada familiar.

Venta de la vivienda completa

Mediación y poder notarial

Venta de participación

División de cosa común

Cuando todos coinciden en vender, coordinamos la firma de la escritura y organizamos el reparto exacto del dinero ingresado según la cuota hereditaria correspondiente.

Si un hermano reside fuera o no desea acudir a la firma, articulamos un poder notarial específico tras fijar las condiciones mediante mediación profesional.

Cuando un heredero no quiere vender, existe la opción legal de vender una participación o proindiviso individual a un comprador especializado para obtener liquidez.

Como último recurso legal, iniciamos el procedimiento judicial de división de cosa común para forzar la subasta del inmueble o acordar la adjudicación.

Abogados e inmobiliarios bajo el mismo techo

La venta de un piso heredado entre varios familiares suele fallar cuando el abogado y la agencia inmobiliaria trabajan de forma aislada. En Devengo Abogados unificamos ambos aspectos para evitar desacuerdos sobre el precio o los gastos.

Diseñamos un plan de comercialización transparente, redactamos acuerdos de venta blindados jurídicamente y resolvemos los aspectos fiscales derivados del impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal. Te aconsejamos fiscalmente como gestionar ahorro fiscal.

Desbloquead la venta de la casa heredada

Explicános vuestro caso. Estudiamos el estado de la finca, las posiciones de los coherederos y planteamos la vía más rápida para vender.